Binalarda konforu artırmak ve erişilebilirliği sağlamak adına asansör kullanımı günümüzde oldukça yaygınlaşmıştır. Özellikle 5 katlı binalarda hem yaşlı bireylerin hem de engelli kişilerin hareketini kolaylaştırmak amacıyla asansör montajı gereklilik hâline gelmiştir. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla 5 katlı bina için asansör maliyetini etkileyen unsurları, fiyat aralıklarını ve dikkat edilmesi gereken noktaları detaylıca ele alacağız.
5 Katlı Bina Asansör Maliyeti Ne Kadar?
2025 yılında 5 katlı bir binaya asansör kurulumu için ödenecek maliyet; asansör tipi, taşıma kapasitesi, kat yüksekliği, marka tercihleri ve montaj hizmetine göre farklılık göstermektedir. Ortalama bir asansör kurulumu için 700.000 TL ile 1.200.000 TL arasında değişen fiyatlar söz konusudur. Hidrolik ve makine daireli sistemler fiyatı yukarı çekebilirken, makine dairesiz kompakt modeller genellikle daha uygun maliyetlidir.
Asansör Tipi Maliyeti Nasıl Etkiler?
Seçilen asansör tipi, toplam maliyetin belirlenmesinde en önemli unsurların başında gelir.
Makine Dairesiz Asansör Seçimi
Makine dairesiz asansörler, bina tasarımına kolay entegrasyon sağladığı ve enerji verimliliği sunduğu için maliyet açısından tercih edilebilir.
Elektrik Tüketimi Ne Kadardır?
Makine dairesiz asansörler, geleneksel modellere göre %30’a varan enerji tasarrufu sunarak işletme maliyetlerini azaltır.
Hidrolik Asansörler Daha mı Pahalıdır?
Hidrolik asansörler genellikle daha sessiz çalışsa da, montaj maliyetleri yüksek olabilir ve enerji verimliliği daha düşüktür.
Yük Kapasitesi Ne Kadardır?
Hidrolik sistemler, 1000 kg ve üzeri taşıma kapasitesine sahip modellerle daha büyük gruplara hizmet verebilir.
Kat Sayısı ve Yüksekliği Maliyeti Nasıl Belirler?
Bina yüksekliği, asansörün ray uzunluğu, kapı adedi ve motor gücü gibi bileşenleri doğrudan etkiler.
5 Katlı Binaya En Uygun Sistem Hangisidir?
5 katlı binalarda genellikle 6 duraklı sistemler tercih edilir. Kat aralığı 2,80 metre ise toplam sistem yüksekliği 14–15 metreye çıkar ve buna uygun motor ve kabin tercih edilmelidir.
Asansör Kuyusu Gerekli midir?
Yeni yapılarda kuyu alanı önceden planlanabilirken, eski yapılarda kuyu açılması ilave maliyet doğurur.
2025 Asansör Fiyat Aralıkları
Farklı sistemler ve ihtiyaçlara göre 2025 yılında geçerli olan ortalama maliyet aralıklarını aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz:
5 Katlı Bina Asansör Fiyatları
| Asansör Tipi | Taşıma Kapasitesi | Ortalama Fiyat (TL) | Montaj Süresi |
|---|---|---|---|
| Makine Dairesiz Sistem | 320–630 kg | 700.000 – 900.000 | 25 – 40 gün |
| Hidrolik Sistem | 500–1000 kg | 950.000 – 1.200.000 | 30 – 50 gün |
| Engelli Platformu | 250 kg | 500.000 – 650.000 | 15 – 25 gün |
Bu tablo, maliyet analizini netleştirerek karar sürecinde doğru tercih yapmayı kolaylaştırır.
Montaj Süreci ve Ruhsatlandırma
Asansör kurulumu yalnızca teknik değil, aynı zamanda yasal bir süreçtir.
Projelendirme Aşamasında Nelere Dikkat Edilmeli?
Proje, yapı denetim firması ve belediyeye onaylatılarak yürütülmelidir. Yönetmeliğe uygunluk, maliyeti doğrudan etkileyebilir.
Ruhsat Almak Zorunlu mudur?
Asansör ruhsatı olmadan kurulum yapılamaz. Ayrıca yıllık periyodik kontroller de zorunludur.
Asansör Kullanımında Yıllık Giderler
Kurulum sonrası da bazı sabit giderler söz konusudur.
Bakım Ücretleri Yüksek midir?
Aylık bakım hizmetleri için 2025 yılı itibarıyla ortalama 1.500 TL – 2.500 TL arası ödeme yapılmaktadır.
Periyodik Muayene Ücreti Ne Kadardır?
TSE onaylı kontrol firmaları yılda bir kez zorunlu denetim uygular ve bu işlem için 3.000 TL civarında bir bedel talep edilmektedir.
Engelli Erişimi İçin Asansör Şart mı?
Yönetmeliklere göre, 3 kat ve üzeri yapılarda engelli erişimi sağlamak zorunludur.
Platform Asansör Kullanımı Yaygın mı?
Dar alanlarda ve düşük bütçeli projelerde platform asansörleri hem ekonomik hem de hızlı çözüm sunar.
Hangi Yönetmelikler Geçerlidir?
2019 tarihli TS EN 81-70 standardı ve Erişilebilirlik Yönetmeliği dikkate alınmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 5 Katlı Bina Asansör Maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Asansör fiyatları neden bu kadar değişken?
Fiyatlar kullanılan malzeme kalitesine, sistem tipine, taşıma kapasitesine ve marka tercihine göre değişiklik göstermektedir.
KDV dahil mi fiyatlara?
Genellikle verilen fiyatlara %20 KDV dahil edilmemiştir, teklif alınırken bu detay mutlaka sorulmalıdır.
Devlet asansör kurulumuna destek veriyor mu?
Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan binalarda bazı durumlarda KDV istisnası veya belediyelerden destek alınabilmektedir.
Asansör garantisi ne kadar sürer?
Yeni kurulumlarda ortalama garanti süresi 2 yıl olmakla birlikte bazı firmalar 5 yıla kadar garanti sunabilmektedir.
Site yönetimi asansör yaptırabilir mi?
Kat maliklerinin oy birliği veya oy çokluğu ile karar alınarak mevcut binalara sonradan asansör eklenebilir.
Asansör kurulumu ne kadar sürer?
Projelendirme ve onay süreciyle birlikte ortalama 30–60 gün arasında tamamlanmaktadır.
Asansör ruhsatı olmadan kullanmak mümkün mü?
Hayır, ruhsatsız kullanım yasal değildir ve hem para cezası hem de kullanım yasağı uygulanabilir.
