Dubai, girişimcilik ruhuna sahip bireyler için Orta Doğu’nun en cazip yatırım merkezlerinden biri olmaya devam etmektedir. 2025 yılı itibariyle şirket kurma süreci hem bürokratik kolaylıkları hem de vergisel avantajları ile dikkat çekerken, toplam maliyet yapısının da detaylı şekilde bilinmesi yatırım kararları açısından büyük önem taşımaktadır. Bu yazıda Dubai’de şirket kurmanın 2025 yılına ait güncel maliyetlerini kalem kalem ele alarak potansiyel girişimciler için yol gösterici bilgiler sunulmaktadır.
Dubai’de Şirket Kurmanın Temel Maliyeti Nedir?
Dubai’de şirket kurmak isteyenler için en temel gider kalemleri; lisans ücreti, ofis kiralama bedeli, vize işlemleri ve diğer resmi belgelerin masrafları olarak öne çıkmaktadır. Şirketin serbest bölgede mi yoksa ana karada mı kurulacağına bağlı olarak bu maliyetlerde değişiklik görülebilir.
Şirket Türüne Göre Başlangıç Masrafları
Şirket türüne göre ödenecek ilk ücretler, girişimcinin faaliyet göstereceği sektöre ve tercih edilen kuruluş bölgesine göre farklılık göstermektedir.
| Şirket Türü | Ortalama Kurulum Ücreti (AED) | Açıklama |
|---|---|---|
| Free Zone Şirketi | 15.000 – 25.000 | Serbest bölgelerde geçerlidir |
| Mainland Şirketi | 25.000 – 40.000 | Ana kara ticaret lisansı gerektirir |
| Offshore Şirketi | 10.000 – 15.000 | Fiziksel ofis gerektirmez |
Ofis ve Vize Giderleri Ne Kadardır?
Ofis maliyeti, Dubai’de şirket kurarken zorunlu olarak karşılanması gereken kalemlerdendir. Serbest bölgelerde “flexi desk” gibi daha düşük maliyetli ofis çözümleri bulunurken, ana karada fiziksel ofis kiralama zorunluluğu daha yüksek bedeller doğurabilir.
Ofis Kiralama Seçenekleri
Dubai’de şirket kuranlar için en ekonomik ofis seçeneği paylaşımlı masa kullanımıdır ancak faaliyet alanına göre özel ofis zorunluluğu doğabilir.
Vize ve Göçmenlik Masrafları
Şirket sahibi, çalışan ve yakınları için alınacak vizeler de toplam maliyeti etkileyen kalemler arasında yer alır. 2025 yılı itibariyle bir adet yatırımcı vizesi ortalama 4.000 – 6.000 AED arasında değişmektedir.
Ekstra Lisans ve Onay Giderleri Var mı?
Her şirketin faaliyet alanına göre çeşitli lisanslara veya özel izinlere ihtiyacı olabilir. Özellikle sağlık, finans, eğitim veya turizm gibi regülasyona tabi sektörlerde ek lisans ücretleriyle karşılaşılabilir.
Faaliyet Alanına Göre Farklılıklar
Örneğin bir restoran açmak isteyen yatırımcı, gıda güvenliği onayı, hijyen sertifikası ve belediye ruhsatı gibi belgeler için ayrıca ödeme yapmak zorundadır. Bu tür belgeler için 2025 yılı itibariyle 3.000 – 10.000 AED arası maliyet oluşabilmektedir.
Dubai’de Şirket Kurmanın Vergisel Avantajları Nelerdir?
Dubai’de kurulan şirketlerin çoğu gelir vergisinden muaftır. Bu durum girişimciler için ciddi bir maliyet avantajı sağlarken, sadece belirli sektörlerde %9 kurumlar vergisi uygulanmaya başlamıştır.
Vergiden Muaf Şirket Bölgeleri
Serbest bölgelerde kurulan şirketler, ithalat ve ihracat işlemlerinde de önemli vergi muafiyetlerine sahiptir. Ayrıca bu bölgelerde döviz transferinde herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır.
2025 İçin Tahmini Toplam Şirket Kurulum Maliyeti Ne Kadardır?
Tüm gider kalemleri bir araya getirildiğinde Dubai’de şirket kurmanın 2025 yılında ortalama maliyeti aşağıdaki gibidir:
| Gider Kalemi | Ortalama Maliyet (AED) |
|---|---|
| Şirket Kurulum Lisansı | 15.000 – 40.000 |
| Ofis Kiralama | 8.000 – 20.000 |
| Vize ve İkamet İşlemleri | 4.000 – 10.000 |
| Ekstra Lisanslar ve Belgeler | 3.000 – 10.000 |
| Toplam | 30.000 – 80.000 |
Bu maliyetler tercih edilen bölge, sektör ve şirket ölçeğine göre artabilir veya azalabilir.
Dubai’de Şirket Kurarken Nelere Dikkat Edilmeli?
Dubai’de şirket kurmayı planlayan girişimcilerin dikkat etmesi gereken temel unsurlar doğru bölge seçimi, faaliyet lisansı türü ve uzun vadeli maliyet planlamasıdır.
Kurulum Planlaması
Kuruluş sürecinde maliyetin düşük tutulması için esnek ofis çözümleri tercih edilmeli, lisans türü iş planına uygun seçilmeli ve vize planlaması stratejik yapılmalıdır.
Sıkça Sorulan Sorular
Dubai’de şirket kurmak isteyenlerin en çok merak ettiği konuların başında maliyet kalemleri ve kurulum süreci gelmektedir. İşte bu süreçle ilgili sıkça sorulan bazı sorular ve açıklayıcı cevapları:
Dubai’de şirket kurmak pahalı mı?
Dubai’de şirket kurmak başlangıçta maliyetli görünse de vergi avantajları, döviz serbestliği ve ticaret kolaylıkları düşünüldüğünde uzun vadede kazançlı bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Free zone ile mainland şirket arasında ne fark vardır?
Free zone şirketleri sadece belirli bölgelerde faaliyet gösterebilirken, mainland şirketler tüm Dubai genelinde iş yapabilir. Ancak mainland şirket kurmak daha yüksek maliyet gerektirebilir.
Dubai’de şirket kurmak ne kadar sürer?
Genellikle belgelerin eksiksiz sunulması halinde şirket kurulum süreci 5 ila 10 iş günü arasında tamamlanabilir.
Hangi belgeler gereklidir?
Pasaport fotokopisi, vesikalık fotoğraf, iş planı, adres bilgisi ve kuruluş dilekçesi gibi temel belgeler gereklidir. Faaliyet alanına göre farklı belgeler de istenebilir.
Dubai’de ofis kiralamak zorunlu mu?
Evet, şirket türüne göre değişse de ofis adresi genellikle zorunludur. Ancak serbest bölgelerde sanal ofis veya paylaşımlı masa gibi ekonomik çözümler sunulmaktadır.
Dubai’de kurulan bir şirket başka ülkelerde faaliyet gösterebilir mi?
Evet, özellikle offshore ve serbest bölge şirketleri global ticaret yapmaya uygundur. Ancak vergi anlaşmaları ve gümrük kuralları ülkeden ülkeye değişebilir.
2025’te şirket kurulum ücretlerine zam geldi mi?
Evet, 2025 yılı başında bazı serbest bölgelerde lisans ve vize ücretlerine %5-10 arasında artış yapılmıştır. Bu nedenle bütçeleme yapılırken güncel bilgiler esas alınmalıdır.
Dubai’de şirket kurmak yabancı yatırımcılara açık mı?
Evet, Dubai yabancı yatırımcılar için cazip teşvikler sunmakta olup çoğu ser
