Elektrik kullanımında bireysel tüketimin doğru ölçülmesi için ortak sayaçların ayrılması büyük önem taşır. 2025 yılında artan enerji fiyatları ve yönetmelik değişiklikleriyle birlikte ortak elektrik sayacı ayırma maliyeti hem konut sahipleri hem de kiracılar için dikkatle araştırılan bir konu haline gelmiştir. Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla ortak sayaç ayırma sürecine dair maliyet kalemlerini, yasal gereklilikleri ve dikkat edilmesi gereken teknik detayları ele alıyoruz.
Ortak Elektrik Sayacı Neden Ayrılmalıdır?
Birçok apartman dairesi ya da iş yeri hâlâ ortak elektrik sayacı kullanmakta olup, bu durum tüketimden bağımsız olarak ödeme yapılmasına neden olur. Sayaçların ayrılması, kişiye özel faturalandırmayı mümkün kılar ve enerji tasarrufu bilincini artırır.
Tüketim Kontrolü Sağlar mı?
Her dairenin ya da iş yerinin kendi elektrik sayacına sahip olması kullanıcıların gerçek tüketimlerini takip etmelerini sağlar. Bu da hem tasarrufu teşvik eder hem de gereksiz tartışmaların önüne geçer.
Aidat Anlaşmazlıklarını Azaltır mı?
Aidatların elektrik kullanımına göre adil bir şekilde bölünmesi sağlandığında apartman yönetimi ile daire sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar büyük ölçüde azalır. Bu da yönetimsel kolaylık sağlar.
2025 Yılında Sayaç Ayırma Maliyeti Ne Kadar?
2025 yılı itibarıyla ortak elektrik sayacı ayırma maliyetleri çeşitli faktörlere bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Enflasyon, işçilik fiyatları ve malzeme maliyetlerindeki artış bu fiyatları doğrudan etkiler.
| Gider Kalemi | Tahmini Tutar (₺) |
|---|---|
| Elektrik Projesi Hazırlama | 1.500 – 2.500 ₺ |
| Yetkili Elektrikçi Ücreti | 3.000 – 5.000 ₺ |
| Yeni Sayaç ve Panolar | 2.500 – 4.500 ₺ |
| Dağıtım Şirketi Onay ve Bağlantı | 1.500 – 3.000 ₺ |
| Toplam Maliyet | 8.500 – 15.000 ₺ |
Elektrik Sayacı Ayırma Süreci Nasıl İşler?
Sayaç ayırma işlemi, elektrik projesi hazırlanmasıyla başlar. Ardından yetkili elektrik mühendisi bu projeyi TEDAŞ veya dağıtım şirketine onaya gönderir. Onay süreci tamamlandığında, sahada fiziki montaj işlemleri yapılır ve yeni sayaçlar devreye alınır.
Onay Süreci Ne Kadar Sürer?
Genellikle dağıtım şirketinden alınan onay süreci ortalama 7 ila 15 gün sürmektedir. Yoğunluğa göre bu süre değişiklik gösterebilir.
Elektrik Projesi Kim Tarafından Hazırlanır?
Elektrik projesi yalnızca yetkili elektrik mühendisleri tarafından hazırlanmalıdır. Bu proje, sayaçların doğru şekilde bağlanması ve yasal uygunluk açısından zorunludur.
Sayaç Ayırmada Yasal Zorunluluklar Nelerdir?
Elektrik İç Tesisat Yönetmeliği’ne göre her bağımsız bölümün kendi sayacına sahip olması esastır. Yeni yapılarda bu zorunluluk zaten uygulanmaktadır, ancak eski yapılarda dönüşüm kullanıcı talebiyle gerçekleştirilir.
Eski Binalarda Süreç Nasıl İşler?
Eski yapılarda ortak sayacın ayrılması için apartman yönetiminin onayı gereklidir. Ardından proje çizimi ve bağlantı işlemleri yapılır. Tüm bağımsız birimler onay vermelidir.
Belediyeden İzin Alınması Gerekir mi?
Elektrik sayaçlarının ayrılması belediyelik bir işlem değildir ancak belediyenin proje onayı istenen bazı özel yapılar dışında genellikle müdahil olmaz. TEDAŞ onayı esas alınır.
Sayaç Ayırmak Tasarruf Sağlar mı?
Kullanıcılar, yalnızca tükettikleri kadar ödeme yapacakları için gereksiz harcamalar önlenir. Bu da yıllık bazda ciddi bir tasarruf anlamına gelir.
Fatura Tutarları Azalır mı?
Kullanıcının kendi tüketimini görebilmesi, gereksiz enerji kullanımını azaltarak fatura tutarlarında düşüş sağlar. Özellikle fazla ortak kullanımın olduğu yapılarda bu avantaj daha da belirginleşir.
Devlet Desteği Var mı?
2025 yılı itibarıyla elektrik sayacı ayırma işlemlerine yönelik doğrudan bir devlet desteği bulunmamaktadır. Ancak bazı belediyeler düşük gelir gruplarına proje hazırlama sürecinde danışmanlık desteği sunabilir.
Belediyeler Yardımcı Olur mu?
Bazı belediyeler sosyal yardım kapsamında ücretsiz teknik danışmanlık verebilir. Bu durum belediyeye ve başvuru sahibinin sosyal durumuna göre değişiklik gösterir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda “Ortak Elektrik Sayacı Ayırma Maliyeti 2025” ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Sayaç ayırma işlemi için tapu gerekli mi?
Evet, her bağımsız birim için tapu belgesi gereklidir. Bu belgeyle elektrik projesi ve başvurular yapılabilir.
Sayaç ayırma işlemini ev sahibi mi yapmalı?
Genellikle mülk sahibi başvuru yapar. Ancak kiracı, mal sahibinden yazılı onay alarak da işlemleri başlatabilir.
İşlem süresi ne kadar sürer?
Ortalama olarak tüm işlemler 15 ila 30 gün içinde tamamlanır. Süre, dağıtım şirketinin onay sürecine bağlı olarak değişebilir.
Sayaç ayırmak için apartmandan izin gerekir mi?
Evet, apartman yönetim planında ortak sayaç kullanımı varsa, tüm kat maliklerinden onay alınması gerekebilir.
Elektrik dağıtım şirketi sürece nasıl dahil olur?
Onay süreci, sayaçların devreye alınması ve bağlantı noktalarının kontrolü elektrik dağıtım şirketi tarafından yürütülür.
Sayaç ayırma zorunlu mudur?
Yeni yapılarda zorunludur ancak eski yapılarda kullanıcı talebine bağlı olarak yapılır. Hukuken mecburiyet yoktur ancak önerilir.
Yeni sayaçlar kim tarafından sağlanır?
Yeni sayaçlar kullanıcı tarafından temin edilir ve ilgili dağıtım şirketine kayıt ettirilerek devreye alınır.
